hip wonen

Bij het verhuren van je woning in Rotterdam komen verschillende kosten kijken. Een verhuurmakelaar in Rotterdam rekent doorgaans een courtage tussen één en twee maandshuren, afhankelijk van het dienstenpakket. Voor dit bedrag krijg je professionele ondersteuning bij het vinden van betrouwbare huurders, het opstellen van huurcontracten en vaak ook de eerste inspectie.

Welke diensten zitten standaard in het courtage-pakket?

Het standaard courtage-pakket van een verhuurmakelaar bevat alle essentiële diensten om jouw woning snel en zorgeloos verhuurd te krijgen. Dit begint met professionele woningfotografie en het plaatsen van aantrekkelijke advertenties op populaire huursites zoals Funda en Pararius. Vervolgens neemt de makelaar de screening van kandidaat-huurders volledig uit handen, inclusief grondige kredietcheck en het natrekken van referenties bij vorige verhuurders. Tot slot zorgt de makelaar voor een juridisch waterdichte huurovereenkomst en begeleidt hij de sleuteloverdracht, zodat jij met een gerust hart je woning kunt overdragen.

Zijn er extra kosten waar je rekening mee moet houden?

Naast de standaard courtage zijn er enkele bijkomende kosten die je als verhuurder in Rotterdam moet overwegen. Bij zakelijke verhuur komt er 21% btw bovenop de courtage, wat een aanzienlijk verschil kan maken in je totale uitgaven. Daarnaast bieden veel makelaars optionele diensten aan zoals een verhuurgarantie of doorlopend beheer, handig als je weinig omkijken naar je woning wilt hebben. Vergeet ook niet de wettelijk verplichte kosten zoals een geldig energielabel of een NEN2580 meting voor het bepalen van de exacte oppervlakte. Eventuele woningverbeteringen om je pand aantrekkelijker te maken voor huurders komen eveneens voor eigen rekening.